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AGENCE DU CENTRE Orpi LE SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER TOULOUSAIN
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AGENCE DU CENTRE – Orpi
Située au centre ville de Toulouse, l'Agence du Centre
est bien un acteur du marché immobilier de l'hyper centre mais étend aussi son expertise aux quartiers,
Saint Aubin, Colombette, Jean Jaures, Marengo, Guilhemery, Cote Pavée, Dupuy, pour ne pas citer l'ensemble du périmètre Toulousain.
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J’ai confié la vente de mon appartement du centre de Toulouse à Madame Fraysse qui est de tres bons conseil. Elle a fait son travail et en seulement 2mois a vendu mon bien ce qui n’était pas si facile étant en DPE G. Merci Madame Fraysse!
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Un professionnalisme d'une grande qualité et qu'il est rare de rencontrer aujourd'hui.Merci infiniment.
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Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Comment faire estimer mon bien ?
Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de:
- Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votrephotographie et votresignature ;
- Un justificatif de domicile ;
- Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
- Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.
- Le marché de l'immobilier à Toulouse
